OROSEI
Programma
Ricettivo
Cliente
Privato
Stato
Realizzato
Dimensione
M
Il cantiere è felicemente stato un laboratorio di idee condivise: senza queste persone il progetto non avrebbe visto la luce in soli 12 mesi di lavorazioni:
Progetto architettonico Direzione Lavori e Coordinamento
S P A Z I A R E
arch. Giacomo Mulas – Progettista, Direttore Lavori e Coordinatore
arch. Alberto Melis – collaboratore progettista
Progetto strutturale e impiantistico
Inhori s.r.l.
Direzione Operativa e Coordinamento della sicurezza
arch. Davide Fancello
Lavori Edili
Cooperativa Sarda Edificazioni
geom. Jonathan Piras – coordinamento
sig. Giovanni Sagheddu – capocantiere
geom. Fausto Gandalf Sale – supervisore
Lavori Impiantistici
SI.STE.N.
Ignazio Spina
Giordano Caseddu
Gino Fadda
Lavori di lattoneria e copertura
MeG grondaie
Resine e pavimentazioni esterne
Antonio Brocca
Arredi su misura
Pasquale Pompita
Arredi commerciali
Arthouse Nuoro
Illuminazione
Rosi Deplano Fanti
Opere in ferro
Martino Fancello
Progetto e realizzazione del verde
Renzo Dessena
Fotografie
Studio Vetroblu – Stefano Ferrando e Carla Canetto
Giacomo Mulas
Davide Fancello
Il progetto interpreta la complessità di un lotto lungo e stretto trasformandola in occasione spaziale, misurandosi con vincoli morfologici e normativi senza rinunciare a una chiara identità architettonica.
Al piano terra, l’edificio costruisce una soglia, dove la dimensione pubblica dell’hotel prende forma attraverso la hall, la sauna, la palestra e l’area relax. Questi ambienti si aprono visivamente e funzionalmente verso il giardino retrostante, stabilendo una continuità fluida tra interno ed esterno.
Il giardino diventa una stanza a cielo aperto: uno spazio mediterraneo scandito dalla presenza della piscina, dal solarium e da una sequenza di terrazzamenti piantumati con ulivi, arbusti e specie aromatiche. La vegetazione non svolge soltanto una funzione ornamentale, ma partecipa alla costruzione dell’atmosfera, introducendo ombra, profumi e variazioni stagionali. Qui sono presenti un’area barbecue, uno spazio fitness, una vasca idromassaggio e un’area gioco, con lo scopo di valorizzare l’area scoperta e ampliare l’offerta ricettiva.
I due livelli superiori accolgono sei camere con bagno privato, due delle quali concepite secondo i principi della progettazione universale. Le geometrie irregolari generate dalla conformazione del lotto vengono assunte come materia progettuale: l’arredo su misura ottimizza ogni ambiente, risolve le complessità planimetriche e contribuisce a definire un linguaggio coerente tra spazi comuni e stanze private.
L’edificio integra soluzioni tecnologiche evolute — domotica, controllo accessi da remoto, ventilazione meccanica controllata — insieme a strategie orientate al comfort ambientale e alla mitigazione degli effetti del cambiamento climatico.
La scelta dei materiali rafforza il carattere del progetto: intonaci in calce naturale, marmo, resine epossidiche, lamiere a doppia aggraffatura e acciaio zincato verniciato a polvere compongono una tavolozza essenziale, materica e durevole.